Проживание в нашем поселке отличается от проживания в обычном частном доме или квартире тем, что у нас каждый домовладелец имеет возможность не только наслаждаться комфортом и удобством загородной жизни, но и принимать активное участие в жизни поселка, его гармоничном развитии, формировании правил поведения и норм общежития, соответствующих уровню и статусу поселка.
Уважение каждым жителем прав других жителей, приверженность общим интересам сможет обеспечить порядок и безопасность в поселке, защитить законные интересы как отдельных домовладельцев, так и всех жителей поселка в целом.
Правила проживания будут размещены на информационных стендах на территории Поселка. Ниже приведены основные из них, а с полными Вы также можете предварительно с ними ознакомиться:
- В целях обеспечения контроля за въездом/выездом лиц, транспортных средств, ввозом/вывозом материальных ценностей на территорию Поселка Исполнитель организует пропускной режим на территорию Поселка;
- Внешний облик застройки является общим достоянием всех жителей и свидетельствует об уровне благоустройства и качестве условий проживания. Целью нижеперечисленных правил является достижение поселком статуса «Бизнес» и преумножение инвестиционной привлекательности поселка.
- При осуществлении строительства объектов недвижимости на земельном участке, в т. ч. жилых домов, необходимо соблюдать архитектурные и стилистические правила внешнего оформления объектов недвижимости.
- Каждый Житель обязан обеспечивать соответствующий концепции застройки поселка внешний вид своего земельного участка.
- Жители обязаны согласовывать с Исполнителем, а также с соседями, работы на территории домовладения.
- Дороги на территории Поселка предназначены исключительно для проезда легкового автотранспорта. Проезд по территории Поселка грузового автотранспорта и другой тяжелой транспортной техники возможен только для осуществления специальных функций по вывозу мусора и бытовых отходов, уборке улиц, вывозу снега, а также в экстренных случаях для предотвращения и/или ликвидации последствий чрезвычайных происшествий, оказания скорой медицинской помощи, обеспечения общественной безопасности.
- Водители автотранспорта обязаны соблюдать на территории поселка скоростной режим: не более 20 км/час.
- Домовладельцы (или их доверенные лица) обязаны парковать автомобили и/или другие транспортные средства на специально оборудованных парковочных местах в пределах своих участков.
- Перемещение граждан на малолитражных транспортных средствах, оборудованных двигателями внутреннего сгорания (квадроциклы, мотовездеходы, снегоходы и т. п.) по территории поселка разрешено с ограниченной скоростью не более 20 км/час и по кратчайшему расстоянию от домовладения до КПП или места отдыха.
- На территории Поселка запрещается мусорить и разливать жидкие отходы, захламлять земельные участки, использовать для утилизации мусора и бытовых отходов места, не отведенные в установленном порядке для этих целей, а также оставлять любые другие продукты жизнедеятельности людей и домашних животных в местах, имеющих общий доступ либо не предназначенных для этого специально.
- Каждый Житель обязан следить за состоянием земельного участка, находящегося в его законном владении и пользовании, и самостоятельно обеспечивать его своевременную уборку.
- Содержание на территории Поселка скота, домашней птицы и диких зверей регулируется особыми правилами и допускается только в границах отдельных территориальных зон
- Разрешается осуществлять выгул домашних животных вне пределов своего владения только на поводке и в наморднике для пород, рекомендованных к выгулу в наморднике (Пункт 13 «Перечень опасных пород»), в том числе в местах, специально оборудованных для выгула.
- На территории Поселка запрещается шуметь в ночное (с 22-00 до 8-00 в зимнее и с 23-00 до 8-00 в летнее) время.
- Строительные работы с повышенным уровнем шума разрешается проводить только в период с 9.00 до 18.00 в будние дни, за исключением работ по благоустройству и озеленению. Запрещено проведение любых строительных работ в период времени с 22-00 до 8-00 и в часы дневного отдыха (с 12-00 до 15-00).
- Нельзя оставлять детей без присмотра в прибрежной зоне.
- В случае возникновения факта нарушения Правил каждый Житель или его доверенное лицо имеет право направить мотивированную жалобу Исполнителю. Жалоба должна быть оформлена в письменном виде и содержать описание обстоятельств, при которых произошло нарушение Правил.
- Исполнитель обязан рассмотреть и принять решение по жалобе в течение 10 дней с момента ее поступления.
- В случае несоблюдения настоящих Правил Исполнитель с целью привлечения Жителей к административной ответственности имеет право привлекать государственные органы, осуществляющие полномочия по контролю за выполнением гражданами, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством Ярославской области правил по обеспечению чистоты, порядка и благоустройства на территории Ярославской области, надлежащему состоянию и содержанию расположенных на ней объектов, в том числе при проведении земляных, ремонтных и иных видов работ, в порядке установленном законодательством РФ.
Развитие инфраструктуры Поселке будет осуществляться в соответствии с Планом:
1 очередь 1 этап:
центральная дорога 1 очереди, дороги 1 очередь 1 этапа;
1 очередь 2 этап:
дорога 1 очередь 2 этапа, парк 1 часть, выход к реке, спуск для сапов, зона отдыха на берегу, беговые дорожки, паркинг, смотровая площадка;
2 очередь 1 этап:
дорога 2 очередь 1 этапа, въездная группа, пост охраны, пропускная система и камеры видеонаблюдения;
2 очередь 2 этап:
дорога 2 очередь 2 этапа, парк 2 часть, спуск для катеров и лодок, понтонный причал, детская площадка 1 часть;
3 очередь 1 этап:
дорога 3 очередь 1 этапа;
3 очередь 2 этап:
дорога 3 очередь 2 этапа.
Также существует Регламент проведения строительных и ремонтно-отделочных работ в коттеджном поселке «Которосль Ривер Парк». Он необходим для соблюдения стиля коттеджного поселка, недопущения хаотичной застройки земельных участков, входящих в его состав, обеспечения равных прав всех собственников недвижимого имущества в поселке, а также соблюдения общественного порядка и пропускного режима в коттеджном поселке.